Standort Monheim am Rhein - Der Immobilienmarkt

Standort Monheim am Rhein - Der Immobilienmarkt

Die Nachfrage nach Wohnraum in Monheim am Rhein wird immer größer. Und das aus gutem Grund: Die Stadt, rechtsrheinisch zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, ist naturnah und zugleich nicht weit entfernt von der nächsten Großstadt. Damit ist sie gleichermaßen attraktiv für Pendler und Familien. Die Stadt will die steigende Nachfrage erfüllen, indem sie in verschiedenen Quartieren neuen Wohnraum schafft. Dazu gehören kleine Wohneinheiten (1,5 Zimmer) ebenso wie große 5-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse. Bis dieser neue Wohnraum realisiert ist, gibt es für Interessenten auf dem Immobilienmarkt viele attraktive Bestandswohnungen und Häuser zur Miete oder zum Kauf.

Wie hoch sind die Mieten in Monheim am Rhein?

Die Mietpreise in Monheim am Rhein für kleine Wohnungen und Appartements ist in den letzten Jahren einigermaßen stabil geblieben. Für mittlere und größere Wohnungen sind die Preise jedoch gestiegen. Aktuell liegen sie - je nach Quelle - zwischen 10 EUR/m² und 10,50 EUR/m² (Stand: Juli 2021). Dieser Quadratmeterpreis liegt etwa 10-20 % über dem durchschnittlichen Mietpreis in Nordrhein-Westfalen und leicht über dem bundesweiten Durchschnitt.

Was kostet ein Eigenheim in Monheim am Rhein?

Bei Kaufobjekten schwanken die Preise teilweise erheblich, vor allem bei größeren Wohnungen und Häusern. War in den letzten Jahren ein stetiger Anstieg zu verzeichnen, konnten sich Anleger und Eigenheimsuchende im letzten Jahr über eine Entwicklung freuen, die ihnen gute Preise auf dem Immobilienmarkt bescherte. Zwar liegt der durchschnittliche Preis einer Kaufimmobilie in Monheim am Rhein mit ca. 3150 EUR/m² (Stand: Juli 20219 über dem Immobilienpreisspiegel in NRW, aber noch deutlich unter dem bundesweiten Durchschnitt. Natürlich sind dies Durchschnittswerte, der tatsächliche Kaufpreis kann je nach Ortslage und Alter der Immobilie teilweise deutlich davon abweichen.